TY3の強み

TY3は収益不動産、事業用不動産の売買仲介、賃貸仲介、
両面でのご提案が可能です。

TY3の売買仲介

一棟マンション、オフィス・商業ビル、ホテルなど、他社にはない不動産情報も扱っています。お気軽にご相談ください。

TY3の賃貸仲介

事務所の移転、分室、統廃合などのお悩みを解決します。都内のオフィスマーケットを熟知していますので貸主様・借主様どちらの立場でも最適なアドバイスを行います。

売買仲介と賃貸仲介、どちらでもお気軽にご相談ください。

オフィスビルのリーシングでは、新規テナントの募集、入居後のマネジメントまで、細やかかつ専門性の高いアドバイスとサービスを提供いたします。

例／リーシングマネジメント

１．マーケット調査

• 賃料の相場
• 新鮮なテナントニーズ動向やトレンド調査
• 競合ビルの分析

２．リーシング戦略立案

• 現状調査～賃貸人様の意向確認
• 募集案件の策定
• ターゲット業種、賃貸方法の設定
• 営業活動の具体的策定、スケジュール立案

３．テナント募集活動

• 募集資料、募集要項の作成
• 顧客、仲介への紹介、説明、問い合わせ対応、内覧会実施、ポータル掲載
• 資産価値の維持向上も考慮した総合的なアドバイス

４．契約業務

• 申込受領
• 契約内容交渉
• 審査書類の入手
• 重要事項説明および契約締結

５．入居後のテナントマネジメント

• テナントとの関係構築（退去リスクの低減、予見）
• 賃料改定の交渉その他
• 建物の資産価値向上の為のアドバイス

社名	合同会社TY3 ティーワイスリー
所在	〒105-0013 東京都港区浜松町2丁目2番15号 浜松町ダイヤビル 2F
役員	代表者：大塚　剛
設立	2023年11月24日
事業内容	不動産コンサルティング業 リーシングマネジメント業